青岛市城市房屋互换管理暂行办法
山东省青岛市政府
青岛市城市房屋互换管理暂行办法
市政府
第一条 为加强对城市居民互换房屋的管理，维护正常的换房秩序，方便群众生活，根据本市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法所称城市房屋互换（以下简称换房）是指：住户在不涉及房屋产权变动的前提下，相互交换房屋使用权的行为。
第三条 市房产管理机关是城市换房工作的行政主管部门；市换房站及其分设机构负责换房工作的组织实施和业务管理。
自管房单位应设专职或兼职人员负责换房工作，并接受市换房站的业务指导。
第四条 换房应符合有利工作、方便生活、自愿互利、合理用房的原则。房屋出租单位对承租人正常的换房要求，应给予支持和协助。
第五条 住房换房可通过换房站介绍、单位协助、自愿互找换房对象等方式，在直管公房、单位自管房和私房之间进行。
市换房站应做好换房咨询服务，提供换房信息，组织多种形式的换房活动。
第六条 有下列情形之一的住户，不得进行换房：
（一）未取得合法使用房屋证件的；
（二）所住房屋无合法所有权证件或发生房屋所有权纠纷的；
（三）拖欠房租或发生房屋租赁纠纷的；
（四）人为损坏所住房屋未按规定修复或赔偿的；
（五）所住房屋已列入规划改造范围且规划部门已经批准规划设计方案的；
（六）房产管理机关认为不应换房的。
第七条 经换房站介绍换房的住户，须到换房站办理换房登记手续，并缴纳“换房登记费”。
办理换房登记手续时，原租住直管公房的，须交验房屋租赁合同或住房使用证；原租住单位自管房的，须交验自管房单位同意换房的书面证明；原租住私房的，须交验私房所有权人同意换房的书面证明；私房所有权人登记换房，须交验房屋所有权证。
第八条 已在换房站登记换房者，可登记有效期限内，持“换房登记卡”查询有关的换房资料、选择换房对象。
换房站在征得换房对象同意后，发出“看房通知单”。换房者可持“看房通知单”和居民身份证到被介绍的换房对象处看房。
第九条 经协商同意换房的各方，须同时持所在单位或居住地街道办事处出具的证明信、房屋租赁合同或住房使用证、住房计租表、户口簿、居民身份证等到市换房站签订“换房协议”，办理换房手续，并按规定缴纳“换房手续费”。
第十条 换住直管公房或单位自管房的住户，须在办理换房手续后七日内，持经换房站审查的“换房协议”，分别到房屋所在地房产经营单位或自管房单位办理承租、退租手续。换住私房的，须同私房所有权人签订房屋租赁合同。
第十一条 换房者必须遵守房屋出租单位有关房屋管理的各项规定，爱护房屋及其附属设施。
换住直管公房者，须按月向房屋所在地房产经营单位缴纳房租或由其所在单位代扣房租；换住单位自管房者，须按自管房单位的规定，缴纳房租；换住私房的，按租赁合同缴纳房租。
自管房单位对非本单位职工的住户，应与本单位职工住户同等对待。
第十二条 换房各方应互守信用，履行“换房协议”。一方违约产生纠纷的，另一方可申请市房产管理机关裁决，因违约造成的经济损失，由违约方承担。
第十三条 任何单位或个人不得擅自从事以营利为目的的换房活动，不得以介绍换房为由索取财物、从中渔利。违者，由市房产管理机关依照有关规定进行处理。
第十四条 本办法适用于市南区、市北区、台东区、四方区、沧口区。
机关、团体、企业、事业单位的非住宅房屋互换和各县（市）及崂山区、黄岛区的城市房屋互换可参照本办法执行。
第十五条 本办法由市房产管理局负责解释。
第十六条 本办法自公布之日起施行。
附：
换房登记费：每户每次一元；
换房手续费：每户每次十五元。
1990年1月13日
广西壮族自治区实施《矿产资源补偿费征收管理规定》办法
广西壮族自治区人民政府
广西壮族自治区实施《矿产资源补偿费征收管理规定》办法
（1994年11月25日自治区人民政府令第6号发布）
第一条 为了加强矿产资源补偿费的征收管理工作，维护国家对矿产资源的财产权益，保障和促进矿产资源的勘查、保护与合理开发，根据国务院发布的《矿产资源补偿费征收管理规定》（以下简称《规定》），结合自治区实际，制定本办法。
第二条 在自治区境内开采矿产资源，必须依照《规定》和本办法缴纳矿产资源补偿费。
第三条 开采回采率系数的核定，按照下列规定执行：
（一）经自治区地质矿产主管部门核定开采回采率指标的有正式设计的矿山，按核定的开采回采率和实际开采回采率计算；
（二）未经核定开采回采率指标的有正式设计的矿山，实际开采回采率低于设计指标的，以开采回采率设计指标和实际开采回采率计算，高于设计指标的，开采回采率系数为1.0；
（三）按照国家规定，只要求有开采方案，不要求有矿山设计的矿山所开采的建筑用普通河砂、一般粘土，其开采回采率系数为1.1；其他矿种的开采回采率系数为1.2至2.0，具体系数由负责征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门会同同级有关工业主管部门根据矿山开采技术等实际情况核定。
地质矿产主管部门和有关工业主管部门应当加强对矿产资源开采回采率指标的监督，按期检查和抽查实际开采回采率。
第四条 征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门应当持有物价部门颁发的《行政事业性收费许可证》，使用国务院地质矿产主管部门统一印制的矿产资源补偿费缴款书。
未持有物价部门颁发的《行政事业性收费许可证》或未使用统一印制的矿产资源补偿费缴款书的，采矿权人可以拒缴矿产资源补偿费。
第五条 设有银行帐号和帐簿的个体采矿权人应当在每月的前10日内缴纳上月的矿产资源补偿费；未设银行帐号和帐簿的个体采矿权人的矿产资源补偿费，由经征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门批准的矿产品收购者（以下简称扣缴义务人）代扣代缴。个体采矿权人以外的其他采矿权人缴纳矿产资源补偿费的期限，依照《规定》第八条第一款的规定执行。
采矿权人在中止或终止采矿活动和扣缴义务人停止收购矿产品时，应当结缴矿产资源补偿费。
采矿权人在缴纳矿产资源补偿费时，应当同时提交已采出的矿产品的矿种、产量、销售数量、销售价格和实际开采回采率等资料。扣缴义务人在缴纳矿产资源补偿费时，应同时提交所收购的矿种、数量、收购价格等资料。
第六条 采矿权人有下列情形之一的，由征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门核定其应缴纳的矿产资源补偿费金额：
（一）没有设立帐簿的；
（二）虽设立帐簿，但帐目混乱或销售凭证残缺不全，难以核对的；
（三）未按规定提交计算矿产资源补偿费的有关资料的。
第七条 有《规定》第十二、第十三条规定的情况之一的，由采矿权人申请，经所在地地质矿产主管部门会同同级财政部门审核后，报自治区地质矿产主管部门会同同级财政部门批准，可以减缴或免缴矿产资源补偿费。
对减缴额超过应缴额50％的申请，由自治区地质矿产主管部门会同同级财政部门签署意见后，报自治区人民政府批准。
第八条 采矿权人要求减缴或免缴矿产资源补偿费的，应当提出书面申请，一式四份报送征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门。
征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门应自接到采矿权人减缴、免缴申请之日起10日内会同同级财政部门提出审核意见，并报送自治区地质矿产主管部门。
依法应由自治区地质矿产主管部门和同级财政部门批准的申请，自治区地质矿产主管部门应当自接到审核意见之日起15日内会同同级财政部门作出决定，以书面形式通知采矿权人，并抄送征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门。
依法应由自治区人民政府批准的申请，自治区地质矿产主管部门和同级财政部门签署意见的期限按照前款的规定执行。
减缴或免缴矿产资源补偿费的，自批准之月起计算。
减缴、免缴矿产资源补偿费的决定，由自治区地质矿产主管部门报国务院地质矿产主管部门和国务院财政部门备案。
第九条 免缴矿产资源补偿费的采矿权人，必须每半年向征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门报送已采出的矿产品的矿种、产量、销售数量、销售价格和实际开采回采率等有关资料。
第十条 征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门应当对矿产资源补偿费征收情况进行汇总，编制矿产资源补偿费征收情况报表，并报上一级地质矿产主管部门及其同级财政部门。
第十一条 征收的矿产资源补偿费，应当及时全额就地上缴中央金库。
征收的矿产资源补偿费，自治区与中央结算后，自治区所得部分的使用管理办法，由自治区人民政府另行制定。
第十二条 采矿权人、扣缴义务人违反本办法第五条第一、二款规定的，由征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门按照《规定》第十四条的规定处罚。
采矿权人、扣缴义务人未按照本办法第五条第三款和第九条的规定报送有关资料的，按照《规定》第十六条的规定处罚。
第十三条 罚款、加收滞纳金必须使用自治区财政部门统一印制的收据。未使用自治区财政部门统一印制的收据的，采矿权人可以拒绝缴纳。罚款和滞纳金必须上缴国库。
第十四条 征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门违反本办法规定，对采矿权人不征、免征、减征、多征矿产资源补偿费的，由上级地质矿产主管部门责令其补征或退还多征的矿产资源补偿费，对直接责任人员和主要领导人由其所在单位或上级主管机关给予行政处分．
第十五条 征收矿产资源补偿费的地质矿产主管部门及其工作人员有下列行为之一的，由其上级地质矿产主管部门责令限期改正，对直接责任人员和主要领导人由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；
（一）未使用国务院地质矿产主管部门统一印制的矿产资源补偿费缴款书的；
（二）截留、挪用、坐支、私分罚款、滞纳金或者矿产资源补偿费的；
（三）在征收工作中以权谋私、收受贿赂的。
第十六条 采矿权人对行政处罚决定不服的，采矿权人逾期不申请复议也不向人民法院提起诉讼，又不履行处罚决定的，作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行．
第十七条 本办法自1994年4月1日起施行。